Cazinskim privrednicima predstavljena poslovna zona ”Ratkovac”

Cazinskim privrednicima predstavljena poslovna zona ”Ratkovac”

Poslovna zona Ratkovac je tema koju u zadnjih par mjeseci sve češće komentarišu građani našeg grada.

Danas, pred nekih 60 privrednika grada Cazina, gradska uprava je prezentirala poslovnu zonu ‘’Ratkovac’’ i pozvala sve privrednike koji su zainteresovani za kupovinu zemljišta na ovoj lokaciji.

Kako smo vidjeli iz prezentacije radi se o jednom velikom i dobrom projektu za naš grad koji bi uskoro trebao ugledati svjetlo dana. Bitna informacija koju smo danas dobili je da već za nekih mjesec dana izlazi prvi tender za prodaju zemljišta.

Da se radi o kvalitetnoj ponudi potvrdili su nam danas i neki privatnici koji su se već odlučili na kupovinu i novi start na Ratkovcu.

Radi se o površini od 500.000,00 m2 odnosno 50 ha slobodnog prostora koji će biti u ponudi.

Pravo učešća na tenderima će imati sva pravna lica (po novom prijedlogu i fizička lica), koja imaju izmirene obaveze, a minimalna građevinska parcela iznosi 3000 m2.

Minimalna izgrađenost je 50% (novi prijedlog je 40% ali još nije usvojen) od površine koja se stavlja na prodaju, dok je maksimalna 2:1.

Svi kupci du dužni da u roku od 3 mjeseca od potpisivanja ugovora podnesu potpun zahtjev za lokacijsku informaciju, dok su u roku od 12 mjeseci od izdavanja lokacijske informacije, dužni podnijeti zahtjev za odobrenje građenja.

U roku od 20 mjeseci od pravosnažnog odobrenja kupac je dužan da izgradi objekat i pribavi upotrebnu dozvolu.

Određeni su i penali u slučaju prekoračenja rokova u iznosu od 1KM/m2 kupljene površine za svaki mjesec.

Grad Cazin za poslovnu zonu ‘’Ratkovac’’ nudi i povoljnosti kupcima tako što ih oslobađa svih administrativnih taksa u postupku pribavljanja potrebnih odobrenja, besplatan priključak na kanalizacionu i vodovodnu mrežu, te oslobađanja od plaćanja naknade za pretvorbu poljoprivrednog u građevinsko zemljište.

Takođe, oslobođeni su i plaćanja komunalne takse na period od 3 godine.

Dodatna povoljnost je što su oslobođeni 50% od plaćanja naknade za uređenje zenljišta i 50% od plaćanja naknade po osnovu prirodnih pogodnosti (rente).

Cijena zemljišta će biti od 6-8 Eura / m2.

Prof. Hamdija Ljubijankić, savjetnik gradonačelnika, koji je vodio ovu prezentaciju, istakao je da je do sad otkupljeno i isplaćeno preko 320.000 m² (32 ha), ukupne vrijednosti preko 2.3 miliona KM.

Kako gosp. Ljubijankić ističe Urađena ili u pripremi infrastruktura:

Pristupna cesta ( 35.558,30 KM)
Most ( 113.672, 41 KM)
Kanalizacija (280.019,66 KM)
Voda i hidrantska mreža ( 189.388,49 KM)
Izmještanje dalekovoda (98.432,30 KM)
Pretvorba poljoprivrednog u građevinsko zemljište (28.661,40 KM)
U pripremi je i izrada rasvjete i saobracajnice (preko 500 000)

Već nekoliko domaćih privrednika iz Cazina se odlučilo na zonu ”Ratkovac, ali posebno nas raduje činjenica da su zanimanje iskazale i neke njemačke kompanije.

Prisutnima se obratio i gradonačelnik grada Cazina gospodin Nermin Ogrešević.

Obratili su se i gosti Tarik Kadrispahić, dipl.ing.maš., direktror/konsultant firme TARGER ENGINEERING&CONSULTING, Hadis bajrić, vanredni prof.dr. , Mašinski fakultet, Katedra za industrijsko inžinjertsvo i menadžment, Advan Begović, dr.tehničih nauka, savjetnik generalnog direktora firme Simens u Minhenu.

Istakli su značaj poslovne zone ‘’Ratkovac’’ te predstavili projekat pod nazivom ‘’PIT KRAJINA 2018’’. Radi se o konferenciji koja će se odžati 25.10.2018. god. u Bihaću.

Konferencija ima za cilj okupljanje vlasnika i menadžera proizvodnih kompanija sa ciljem ostvarivanja uvida u aktuelne svjetske upravljačke koncepte, metode, trendove i tehnologije u proizvodnim kompanijama.

Učešće na Konferenciji će uzeti eminentni stručnjaci kao i vlasnici i menadžeri uspješnih kompanija u BiH, regije i bh dijaspore.

 

Komentari